楚大伯伸手走：“真？”
“兜兜好子, 至于弄个假吗？”张跃民觉得话问好笑。
楚大伯看小侄子：“车？”
楚兜兜也懵了，“车吗？”
“傻孩子，房产证。”楚兜兜大伯指给他看, “看上面字。”
楚兜兜更糊涂了：“车变成房了？”
张跃民笑道：“车你自己想。”
“所以表舅送礼物房子？”
楚兜兜话一出, 他爸妈终于清醒能再清醒——他们看错，张跃民送房。
大表姐夺走就给张跃民。
张跃民避开：“大了，跟小孩一样，说话算话？”
“小孩子也出尔反尔。”张好好忍反驳。
大表姐手僵在半空中，神极复杂。
表姐夫苦笑：“跃民，合适。”
张跃民：“你先打开看看。”
大表姐手一哆嗦, 难道乾坤。
表姐夫接过打开，房产证上赫然写着楚兜兜，“兜兜, 事？”
“表舅让签东西, 转让房子, 转让车子？”楚兜兜终于想通了。
张跃民点了点头。
梁好运笑道：“车子消耗品, 买到手一年比一年便宜。等兜兜大学毕业就成一堆废铁了。房子一年比一年贵，等兜兜结婚，完全可以换一辆两三百万好车。”
表姐夫皱眉：“可房子。”
张跃民：“又送你。再说，送房因兜兜上帝都大学。要隔壁农业大学，肯定送车，自行车。”
“噗！”
楚兜兜小堂姐呛着了, “故意。就突然想到古说, 书中自黄金屋。想到今儿见到一个活。”
楚兜兜小伯父瞪一女儿，闭嘴！
张爷爷开口说：“小楚，房产证给兜兜。”
“爷子，您也知道？”楚市长禁问。
张爷爷：“兜兜打电话叫们吃饭时候, 就在旁边。好运跟跃民犯愁送什，刚好在看房子装修图，跃民才想起送房。再说了，一套房子，多大点事。瞧瞧你们一个个。北城房子，又皇城下四合院。”
众被爷子口气惊得口难言。
张好好点头：“呀。爸爸买了好多，只给兜兜哥哥一套而。”
众由得转向小丫头。
大表姐忍问：“好多？”
张运运点头：“爸爸买房跟菜市场批发一样，们一沓房产证。”
李擎忍问：“你弄那多房子干什？”
张跃民朝儿女头上一掌：“敢说？你妈让买两套，你们一要一层。你们，至于弄那多？”
李擎冷笑：“孩子懂事，你也懂？少往运运和好好身上推。”
兄妹俩退一步，“就！”
张跃民：“行。说实话，当初买个房子时候，因买多，又全款，七五折买。买到手大概三个月开始涨。到一年，单价涨了一千。现在看着贵，其实就一两普通轿车钱。”
大表姐再次把儿子手里房产证拿过。
楚家一众年轻勾头看上面地址。
楚兜兜大堂嫂道：“个房子刚开盘时候确实便宜。现在贵因通了地铁，那边又建了一个商场。”
张跃民：“买时候刚打地基。”
楚大伯忍问：“张师知道会涨？”
“当时看中房子质量。个公司在帝都第一个项目。”张跃民实话实说，“个公司你们肯定知道，钱存银行里划算才拿出盖房子，可能偷工减料。何况物业他们自己。”
论楚家李家，都知道个开发商。
李擎打量一下张跃民：“看出。”
张跃民想怼他：“您忘了干什？”
梁好运笑道：“倒爷。”
“倒爷？”
楚家一众惊呼。
梁好运：“以前们钱，跃民听说往毛子那弄货赚钱，就跟刘向东一起倒货。玩过几年票。过些都他上大学前和上大学时候干。大学毕业就金盆洗手了。”
“媳妇儿，说呢？”张跃民佯装生气。
大表姐只知道他倒腾货，“你敢玩票？知道市风险？”
张跃民点头：“历过几次大跌，就干了。过幸运，完美躲过大跌，赶上暴涨。”
李霁问：“表哥，运运说你们家一沓房产证？”
众再次把视线集中向张跃民。
张跃民：“兜兜房子边买了八套。在兴和县一处，四处大平层。加上家现在，放在一起确实挺多。那四套买早，也涨了少。”
张好好忍说：“一梯一户。比兜兜哥大，比兜兜哥好。爸爸说个房子给兜兜哥着玩。”
张运运赞同：“爸爸想送贵就送那种了。”
大表姐说出话。
楚家一众堪称哭笑得。
楚兜兜知道该作何反应：“表舅，要说谢谢吗？”
“甭客气！”张跃民摆一下手，扶着他爷爷坐下。
楚兜兜看他爸。
楚市长本觉得房子非常非常贵重，可得了俩孩子话，他也知道该说什。
张跃民看向小表弟：“早点生个孩子，等你孩子考上帝都大学，也送他一套。”
“吗？”李擎故意问。
张跃民：“。过得跟兜兜一样实打实成绩。特长上去，甭想！”
李大舅由得看张爷爷。
张爷爷笑呵呵道：“们那边俩孩子也。”
张跃民算了算：“一下就去掉五套。”
大表姐忙问：“你要买？”
张跃民看梁好运。
梁好运：“钱吗？”
“。几年花工资。你给家用动。”张跃民道。
楚兜兜大堂哥和堂嫂相视一。
堂哥拉开身边椅子：“表舅，坐！”
楚兜兜正想房产证给他妈，闻言手一抖：“别乱叫！”
大堂哥冲他摆摆手，小孩子一边玩儿去。
“妈！”楚兜兜找帮手。
大表姐心堵，看见张跃民就疼，转向她爸妈，“们坐边。”随即找张爷爷，“爷子，们去那边。”离张跃民最远桌子。
张爷爷好说话，笑呵呵道：“好。跃民他舅，你们也。”
楚兜兜小堂姐又拉开一张椅子，就在张跃民旁边，“舅妈，你也坐。”
楚兜兜坐下去，被他小堂哥客气抓起。
转瞬间，一张桌子被楚家一众兄弟姐妹坐了。
甭说楚兜兜和李家，连张运运和张好好也地儿坐。
李霁笑着把小侄女和小侄子拉去他那桌，顺便叫走大外甥。
梁好运包里东西很全，卫生纸，笔，备用手机等等。
楚家兄弟姐妹让张跃民给他们讲讲帝都房子。张跃民拿出笔和纸一边画帝都地图，一边问：“你们缺钱用？”
楚家缺钱，可父母亲戚给，跟自己挣一样。
“手里点存款，知道投资什好。”大堂哥态度放很低。
张跃民由地看他，骗鬼呢。像他们种家庭消息很灵通，等民群众知道，他们早把钱赚到包里了。
大堂哥道：“十个项目多一个赚钱。要跟合伙，得担。”
张跃民乐了：“合着用？”
“您表舅，又外。”
张跃民佩，多比他小十岁，管他叫舅居然一点脸红。
梁好运禁看楚家群兄弟姐妹，算楚兜兜也十个，“你们都要买？”
楚兜兜小堂姐说：“要像表舅买那便宜，也能买两套。”
梁好运心底生出一个想法，“一两套，加上们，完全可以开个中介公司了。”
“中介公司？”楚兜兜大堂兄摇头。
楚家一众兄弟姐妹也嫌弃，搞中介太上档次。
梁好运也拿出纸和笔，“常往市区，清楚边况。但说家那边，论进城务工，大学毕业生，很多想租房都挨家挨户问。也小中介，但他们信过。换也信过，房东，就突然跑路，随意毁约。
“租房市场乱，你们要弄个规范肯定成。一套房给你们一个月中介维护费，哪怕半个月，你们要上百套房元，按租一年算，”说着把个数字列出，“就多。要三成租户只半年，三个月，就得再加多。最最主要，干个，你们机会捡漏。干几年赚钱可以把公司卖了。”
楚兜兜小伯母禁说：“个好。”
“们谁空？”大堂兄反问。
梁好运笑道：“你们可以跟合伙。虽然赚钱要分出去，但多个承担风险。”
小堂姐忍问：“舅妈，您也可以自己干。”
“行。”梁好运摇了摇头，“手上一家基金，一个房产公司，那个食品公司，忙过。最近一直在招。”
张跃民赞同：“她想干，草原业就止两个板了。”
众知道她跟刘向东和段三朋友。闻言相信梁好运话。
大堂兄想了想，说：“一个月中介维护费，对们说小钱，对租房说少。”
“水龙头坏了给修，马桶堵了给通，他们自己请，一次就得五十乃至一百。你们包了，长远看很合算。跟你们签合同，用担心一个月就被房东赶出去。要直接跟房东租，房东给押金，大多数都办法。”
大堂兄问：“得请工？”
“可以让工兼职。比如那些打零工，你们跟他们签约，事先紧着你边，事随便他们。”梁好运上辈子租过房，些都听聊天听，“你们嫌麻烦，让合伙办好了。做生意赚大钱，就能怕麻烦。”
张跃民赞同：“你们想买房也得到处看楼盘。”
“画好了？”大堂哥震惊。
表姐夫忍过去，一看惊呆了。他办公室就一张帝都地图，他每天都会看到，张跃民画跟他那张至少八分像，“你一手？”
“多着呢。”张跃民扔下笔，揉揉手腕，“别担心，都亲戚，可能乱画。”
楚市长再仔细看看他标出位置，瞠目结舌，“……你内部消息？”
“你告诉？”张跃民反问。
楚市长被堵得哑口无言。
“别管他！”大表姐大声说：“过吃饭。”
楚市长移开脚，盯着张跃民：“你真内部消息？”
“兜兜好子, 至于弄个假吗？”张跃民觉得话问好笑。
楚大伯看小侄子：“车？”
楚兜兜也懵了，“车吗？”
“傻孩子，房产证。”楚兜兜大伯指给他看, “看上面字。”
楚兜兜更糊涂了：“车变成房了？”
张跃民笑道：“车你自己想。”
“所以表舅送礼物房子？”
楚兜兜话一出, 他爸妈终于清醒能再清醒——他们看错，张跃民送房。
大表姐夺走就给张跃民。
张跃民避开：“大了，跟小孩一样，说话算话？”
“小孩子也出尔反尔。”张好好忍反驳。
大表姐手僵在半空中，神极复杂。
表姐夫苦笑：“跃民，合适。”
张跃民：“你先打开看看。”
大表姐手一哆嗦, 难道乾坤。
表姐夫接过打开，房产证上赫然写着楚兜兜，“兜兜, 事？”
“表舅让签东西, 转让房子, 转让车子？”楚兜兜终于想通了。
张跃民点了点头。
梁好运笑道：“车子消耗品, 买到手一年比一年便宜。等兜兜大学毕业就成一堆废铁了。房子一年比一年贵，等兜兜结婚，完全可以换一辆两三百万好车。”
表姐夫皱眉：“可房子。”
张跃民：“又送你。再说，送房因兜兜上帝都大学。要隔壁农业大学，肯定送车，自行车。”
“噗！”
楚兜兜小堂姐呛着了, “故意。就突然想到古说, 书中自黄金屋。想到今儿见到一个活。”
楚兜兜小伯父瞪一女儿，闭嘴！
张爷爷开口说：“小楚，房产证给兜兜。”
“爷子，您也知道？”楚市长禁问。
张爷爷：“兜兜打电话叫们吃饭时候, 就在旁边。好运跟跃民犯愁送什，刚好在看房子装修图，跃民才想起送房。再说了，一套房子，多大点事。瞧瞧你们一个个。北城房子，又皇城下四合院。”
众被爷子口气惊得口难言。
张好好点头：“呀。爸爸买了好多，只给兜兜哥哥一套而。”
众由得转向小丫头。
大表姐忍问：“好多？”
张运运点头：“爸爸买房跟菜市场批发一样，们一沓房产证。”
李擎忍问：“你弄那多房子干什？”
张跃民朝儿女头上一掌：“敢说？你妈让买两套，你们一要一层。你们，至于弄那多？”
李擎冷笑：“孩子懂事，你也懂？少往运运和好好身上推。”
兄妹俩退一步，“就！”
张跃民：“行。说实话，当初买个房子时候，因买多，又全款，七五折买。买到手大概三个月开始涨。到一年，单价涨了一千。现在看着贵，其实就一两普通轿车钱。”
大表姐再次把儿子手里房产证拿过。
楚家一众年轻勾头看上面地址。
楚兜兜大堂嫂道：“个房子刚开盘时候确实便宜。现在贵因通了地铁，那边又建了一个商场。”
张跃民：“买时候刚打地基。”
楚大伯忍问：“张师知道会涨？”
“当时看中房子质量。个公司在帝都第一个项目。”张跃民实话实说，“个公司你们肯定知道，钱存银行里划算才拿出盖房子，可能偷工减料。何况物业他们自己。”
论楚家李家，都知道个开发商。
李擎打量一下张跃民：“看出。”
张跃民想怼他：“您忘了干什？”
梁好运笑道：“倒爷。”
“倒爷？”
楚家一众惊呼。
梁好运：“以前们钱，跃民听说往毛子那弄货赚钱，就跟刘向东一起倒货。玩过几年票。过些都他上大学前和上大学时候干。大学毕业就金盆洗手了。”
“媳妇儿，说呢？”张跃民佯装生气。
大表姐只知道他倒腾货，“你敢玩票？知道市风险？”
张跃民点头：“历过几次大跌，就干了。过幸运，完美躲过大跌，赶上暴涨。”
李霁问：“表哥，运运说你们家一沓房产证？”
众再次把视线集中向张跃民。
张跃民：“兜兜房子边买了八套。在兴和县一处，四处大平层。加上家现在，放在一起确实挺多。那四套买早，也涨了少。”
张好好忍说：“一梯一户。比兜兜哥大，比兜兜哥好。爸爸说个房子给兜兜哥着玩。”
张运运赞同：“爸爸想送贵就送那种了。”
大表姐说出话。
楚家一众堪称哭笑得。
楚兜兜知道该作何反应：“表舅，要说谢谢吗？”
“甭客气！”张跃民摆一下手，扶着他爷爷坐下。
楚兜兜看他爸。
楚市长本觉得房子非常非常贵重，可得了俩孩子话，他也知道该说什。
张跃民看向小表弟：“早点生个孩子，等你孩子考上帝都大学，也送他一套。”
“吗？”李擎故意问。
张跃民：“。过得跟兜兜一样实打实成绩。特长上去，甭想！”
李大舅由得看张爷爷。
张爷爷笑呵呵道：“们那边俩孩子也。”
张跃民算了算：“一下就去掉五套。”
大表姐忙问：“你要买？”
张跃民看梁好运。
梁好运：“钱吗？”
“。几年花工资。你给家用动。”张跃民道。
楚兜兜大堂哥和堂嫂相视一。
堂哥拉开身边椅子：“表舅，坐！”
楚兜兜正想房产证给他妈，闻言手一抖：“别乱叫！”
大堂哥冲他摆摆手，小孩子一边玩儿去。
“妈！”楚兜兜找帮手。
大表姐心堵，看见张跃民就疼，转向她爸妈，“们坐边。”随即找张爷爷，“爷子，们去那边。”离张跃民最远桌子。
张爷爷好说话，笑呵呵道：“好。跃民他舅，你们也。”
楚兜兜小堂姐又拉开一张椅子，就在张跃民旁边，“舅妈，你也坐。”
楚兜兜坐下去，被他小堂哥客气抓起。
转瞬间，一张桌子被楚家一众兄弟姐妹坐了。
甭说楚兜兜和李家，连张运运和张好好也地儿坐。
李霁笑着把小侄女和小侄子拉去他那桌，顺便叫走大外甥。
梁好运包里东西很全，卫生纸，笔，备用手机等等。
楚家兄弟姐妹让张跃民给他们讲讲帝都房子。张跃民拿出笔和纸一边画帝都地图，一边问：“你们缺钱用？”
楚家缺钱，可父母亲戚给，跟自己挣一样。
“手里点存款，知道投资什好。”大堂哥态度放很低。
张跃民由地看他，骗鬼呢。像他们种家庭消息很灵通，等民群众知道，他们早把钱赚到包里了。
大堂哥道：“十个项目多一个赚钱。要跟合伙，得担。”
张跃民乐了：“合着用？”
“您表舅，又外。”
张跃民佩，多比他小十岁，管他叫舅居然一点脸红。
梁好运禁看楚家群兄弟姐妹，算楚兜兜也十个，“你们都要买？”
楚兜兜小堂姐说：“要像表舅买那便宜，也能买两套。”
梁好运心底生出一个想法，“一两套，加上们，完全可以开个中介公司了。”
“中介公司？”楚兜兜大堂兄摇头。
楚家一众兄弟姐妹也嫌弃，搞中介太上档次。
梁好运也拿出纸和笔，“常往市区，清楚边况。但说家那边，论进城务工，大学毕业生，很多想租房都挨家挨户问。也小中介，但他们信过。换也信过，房东，就突然跑路，随意毁约。
“租房市场乱，你们要弄个规范肯定成。一套房给你们一个月中介维护费，哪怕半个月，你们要上百套房元，按租一年算，”说着把个数字列出，“就多。要三成租户只半年，三个月，就得再加多。最最主要，干个，你们机会捡漏。干几年赚钱可以把公司卖了。”
楚兜兜小伯母禁说：“个好。”
“们谁空？”大堂兄反问。
梁好运笑道：“你们可以跟合伙。虽然赚钱要分出去，但多个承担风险。”
小堂姐忍问：“舅妈，您也可以自己干。”
“行。”梁好运摇了摇头，“手上一家基金，一个房产公司，那个食品公司，忙过。最近一直在招。”
张跃民赞同：“她想干，草原业就止两个板了。”
众知道她跟刘向东和段三朋友。闻言相信梁好运话。
大堂兄想了想，说：“一个月中介维护费，对们说小钱，对租房说少。”
“水龙头坏了给修，马桶堵了给通，他们自己请，一次就得五十乃至一百。你们包了，长远看很合算。跟你们签合同，用担心一个月就被房东赶出去。要直接跟房东租，房东给押金，大多数都办法。”
大堂兄问：“得请工？”
“可以让工兼职。比如那些打零工，你们跟他们签约，事先紧着你边，事随便他们。”梁好运上辈子租过房，些都听聊天听，“你们嫌麻烦，让合伙办好了。做生意赚大钱，就能怕麻烦。”
张跃民赞同：“你们想买房也得到处看楼盘。”
“画好了？”大堂哥震惊。
表姐夫忍过去，一看惊呆了。他办公室就一张帝都地图，他每天都会看到，张跃民画跟他那张至少八分像，“你一手？”
“多着呢。”张跃民扔下笔，揉揉手腕，“别担心，都亲戚，可能乱画。”
楚市长再仔细看看他标出位置，瞠目结舌，“……你内部消息？”
“你告诉？”张跃民反问。
楚市长被堵得哑口无言。
“别管他！”大表姐大声说：“过吃饭。”
楚市长移开脚，盯着张跃民：“你真内部消息？”